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沙炎工業證券（SSEC）預測，PS今年的預售房屋總額將達到230億銖。PS將在本月內開設2-3個樓盤，總值超過10億銖。相信公司今年的營收將實現原定目標，本月首2周的銷售額已達到7-8億銖，加上官方出台的減免稅措施，即購房利息可以用於扣除個人所得稅，額度最高為30萬銖， 截止今年第3季末，PS手上持有的項目，其中價值83億3,100萬銖的部分將在本季內進賬，分別來自Ivy River項目及The Seed 3項目，價值共計將35億銖。不過，SSEC認為，房屋過戶手續繁複，可能不法趕在本月內完成過戶。針對Ivy River項目，公司在11月份僅過戶40％。 SSEC評估，PS本季公寓將成功過戶約26億銖，加上低層房屋項目的35-40億銖，雖然低於公司手上持有的房屋總值，但已足夠使PS本季的營收創下歷史新高。預測PS今年全年的營收總額將位於180億8,900萬銖，年比提高18％；純利31億6,900萬銖，年比上揚29.7％。 SSEC估計，PS明年首季的營收將持續成長，但增幅可能不及本季。原因是Ivy Sathorn公寓項目準備過戶，價值約10億銖，加上本季剩餘工程將延後到明年首季進賬、以及低層樓房的預估情況良好。為此，SSEC制訂PS的目標價格為18.7銖，建議買進。 |
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