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PS去年預售227億 傲視房地產業

2010-1-6 12:21| 发布者: 网站编辑| 查看: 21| 评论: 0

【泰國世界日報訊】波克薩開發(PS)透露,2009年的預售總額高達227億銖,為該產業中最高,高於年初制訂180億銖的目標,得益於公司去年增設34個項目,多於預期的27-30個項目。公司管理層評估,其中180億銖收入可以進賬。PS今年計畫增設48個項目,總值估約200-300億銖。

Merchant證券估計,PS 2009年第4季的業績將是全年最好的1季,將有65億銖收入進賬,打破歷史記錄。加上公司毛利率趨向持續攀升,得益於其「IVY River」項目的毛利率高達40%,相比一般項目的毛利率為35%。

Merchant預測,PS第4季的純利將站上12億銖,2009年全年獲利達33億銖,每股盈餘1.51銖。

Merchant分析,PS 2010年的預售額將持續成長,有機會衝上250億銖。公司業績也會持續成長,預期將進賬的收入將達到220億銖,持續增加24%,毛利率及純利率將保持36%和16%的高位。另一方面,還有來自「IVY River」項目的收入將陸續進賬,且公司管銷支出還有得到「經濟規模」(Economic Of Scale)的效益,利率支出偏低,其BOI項目也獲得稅收優惠。

Merchant評估,PS的負債淨值比(D/E)只有0.08倍,手持現金超過10億銖,加上市場占有率提升,海外項目發展潛力強,且股東權益報酬率(ROE)達31%,為產業內最高水平,制訂其目標價格為22.8銖,建議買進。

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