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CPN將對Ladprao百貨公司進行裝修

2010-1-18 10:39| 发布者: 网站编辑| 查看: 11| 评论: 0

【泰國世界日報訊】中央開發(CPN)將利用6個月的時間對Ladprao百貨公司進行再裝修,公司期待這段時間的停業給整體經營效益帶來最小衝擊,之前的裝修計畫長達2年之久。 很明顯,越長時間的停業,就會流失大筆新老客源。

Ladprao百貨公司將於4月底開始裝修,計畫在10月下旬重新開幕,裝修預算為21億銖,但近鄰百貨公司的寫字樓仍然照常營業。裝修完成後,百貨公司的整體租賃區域維持不變,仍然為5萬5,583平方米,寫字樓的使用面積為1萬7,719平方米。

CPN計畫在Ladprao百貨公司完成裝修後,再將百貨公司和寫字樓的租金依次提升10-15%和20%,出租率估達85%。針對百貨公司停業半年裝修,在CPN整體營收中占據18%的比例,金英證券(KEST)將CPN 2010年的盈利預測下修7%,僅為22億8,100萬銖,每股盈餘1.05銖。

KEST看好CPN今年第4季的經營前景,還是得益於Ladprao百貨公司屆時將恢復營業。同時推動公司2011年盈利的快速成長,促使KEST將其明年的盈利預測上修7%,將達27億6,300萬銖,每股盈餘1.27銖,增幅21%。

Ladprao百貨公司恢復營業後,將為公司創造更高的經營效益。同時,CPN現有項目的出租率也很高昂,目前正在施工的百貨公司分別位於芭提亞、清邁、曼谷RAMA 9等地區。

KEST保持對CPN目標價的評估,仍為24.5銖,建議買進。CPN 15日收於20.9銖,比前個交易日小跌0.95%,成交1億5,209.3萬銖。

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