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Ladprao百貨公司將於4月底開始裝修，計畫在10月下旬重新開幕，裝修預算為21億銖，但近鄰百貨公司的寫字樓仍然照常營業。裝修完成後，百貨公司的整體租賃區域維持不變，仍然為5萬5,583平方米，寫字樓的使用面積為1萬7,719平方米。 CPN計畫在Ladprao百貨公司完成裝修後，再將百貨公司和寫字樓的租金依次提升10-15％和20％，出租率估達85％。針對百貨公司停業半年裝修，在CPN整體營收中占據18％的比例，金英證券（KEST）將CPN 2010年的盈利預測下修7％，僅為22億8,100萬銖，每股盈餘1.05銖。 KEST看好CPN今年第4季的經營前景，還是得益於Ladprao百貨公司屆時將恢復營業。同時推動公司2011年盈利的快速成長，促使KEST將其明年的盈利預測上修7％，將達27億6,300萬銖，每股盈餘1.27銖，增幅21％。 Ladprao百貨公司恢復營業後，將為公司創造更高的經營效益。同時，CPN現有項目的出租率也很高昂，目前正在施工的百貨公司分別位於芭提亞、清邁、曼谷RAMA 9等地區。 KEST保持對CPN目標價的評估，仍為24.5銖，建議買進。CPN 15日收於20.9銖，比前個交易日小跌0.95％，成交1億5,209.3萬銖。 |
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