SF出售Kao-Yai市場進賬近2億

2010-2-6 11:10| 发布者: 网站编辑| 查看: 1621| 评论: 0

读新闻

【泰國世界日報訊】金英證券（KEST）評估，沙炎未來開發（SF）上季盈利估達8,400萬銖，但其中6,900萬銖來自於Kao-Yai市場的銷售。公司於去年12月以1億9,800萬銖的價格把該項目出售給蓮花超市，占地面積為9,970平方米。

SF上季的租金和服務費收入上看3億1,600萬銖，年增6％，得益於Nawamin City Avenue 1期項目從去年7月開始啟用。公司所有項目的出租率高達98％，平均每平方米的月租金為460銖。

KEST將ADVANC去年的盈利預測上調38％，高達1億7,700萬銖，每股盈餘0.17銖，主要是加入Kao-Yai市場的銷售。公司去年的融資收入估顯著下挫到1億8,800萬銖。

SF去年僅推出Nawamin City Avenue 1期項目，租賃面積不過7,891平方米，導致公司的毛利率從之前的42.3％，降低到30.3％。SF 2008年未分紅，KEST估計公司去年每股有望分紅0.07銖，股息回報率2.1％。KEST還將SF今明2年的盈利分別下修29％和53％。

SF今年將設立2個項目，Nawamin City Avenue 2期項目的租賃面積為5,000平方米，曼谷市另1個項目的租賃面積達1萬1,000平方米。公司打算在2010-2011年間推出6個項目，租賃面積將達4萬平方米，斥資17億銖。KEST評估公司這2年的融資收入將達2億銖和3億銖。

SF今年盈利將達1億4,300萬銖，每股盈餘0.14銖。明年上看2億2,600萬銖，每股盈餘0.22銖，增58％。

SF 5日收於3.14銖，相當於23.1倍的本益比，大幅高於KEST評估2.9銖的目標價，股價已飽和。

©版权免责声明

1、本新闻所有言论和图片纯属本文作者个人意见，与世界日报立场无关；
2、世界日报所有新闻由责任编辑编译后发表；
3、其他单位或个人使用、转载或引用本文时必须同时征得责任编辑和世界日报编辑部的同意；
4、责任编辑须承担一切因本文发表而直接或间接导致的法律责任；
5、本站部分内容翻译自泰国媒体，但并不代表世界日报赞同其观点并为其观点负责；
6、如本帖侵犯到任何版权问题，请立即告知本站，本站将及时予与删除并致以最深的歉意；
7、管理员和版主有权不事先通知发贴者而删除本文；

联系客服投诉

收藏邀请

下级分类