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NCH今年主攻中低價位市場

2010-2-12 09:50| 发布者: 网站编辑| 查看: 34| 评论: 0

【泰國世界日報訊】NC房產(NCH)總經理透露,公司看到高價位房地產市場的需求逐漸縮水,隨即將今年的開發案調整為中等價位的房屋。高收入人群為追求政府推行的優待措施,多在去年購置產業,導致今年的需求下降。

NCH預測,今年單位售價在700萬銖的房屋銷售將在整體額度中占據20%的份額,大幅度低於去年的40%。同時,價位在100-200萬銖之間的多棟聯建房屋銷售,占有率也將從去年的30%,下調到10%,這塊市場的競爭過於激烈。

NCH今年的開發側重獨立和雙拼別墅,價位控制在400萬銖以下。占有率將從去年的30%,大幅攀升到70%。公司今年僅計畫推出3個新項目,價值共計13-15億銖,主攻中低價位市場,平均售價在400萬銖以下。

NCH認為,房地產市場交易從去年下半年開始回升,今年還將持續升溫。即將推出的Green Park Jomtien位於芭提雅,占地面積14萊,計畫從下月開始銷售。共設計100個雙拼別墅,價值在200-300萬銖之間。

NCH預測,在連續經歷2年的虧損後,公司期待去年實現盈利。公司去年的銷售達16億3,000萬銖,今年的目標上看19億銖。

去年前9個月,NCH的盈利達2,430萬銖,扭轉1年前虧損4,900萬銖的困境。雖然去年第3季的虧損達2,290萬銖,但是低於1年前虧損的4,140萬銖。
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