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PS將擴展海外房地產市場

2010-4-1 11:51| 发布者: 黄进| 查看: 6| 评论: 0

【泰國世界日報訊】波克薩開發(PS)自從2005年12月6日在泰股大盤掛牌後,住宅以中低價位為主。去年底一躍成為泰國營收最高的房地產開發商,銷售比2008年攀升30%。公司2009年盈利36億2,181.6萬銖,每股盈餘1.65銖。純利比2008年的23億7,326.6萬銖,攀升12億4,855萬銖,增幅52.61%。

PS今年還將繼續拉升銷售,目前公司掌控國內住宅市場15%的占有率,年均興建7萬個單位。公司樂觀預測,未來的年度銷售增幅將高達20-25%之間。在國內市場的銷售減弱後,再大舉擴展海外市場的商機。公司於去年中在越南推出首個多棟聯建房屋項目,地點選在海防市,單位售價僅在150-180萬銖之間。

PS認為,國內政局的波動直接打擊國內房地產市場的交易,有必要將經營擴展到海外。越南、中國、印度和印尼市場都大有可為。公司看好印度市場的商機最大,當地是全球第2大人口稠密國,僅次於中國,目前的市場短缺2,000-2,400萬套房屋。

PS意識到,將經營擴展到海外,必須與銀行建立緊密的合作關系,同時還可以通過金融機構尋找在當地的合作夥伴。公司打算在印度2大城市設立分公司,之後申請房地產開發商的執照。

截止到2017年,PS計畫將海外收入份額從目前的零,大舉拉升到40%。海外市場今年將貢獻15億銖的收入,大筆金額來自於印度。雖然公司已經進入越南市場,但未來不會大舉提升經營力度,先立足而已。

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