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SPALI新推出位於乍能納空的River Resort公寓項目，總值高達33億銖，廣受市場歡迎，銷售額已達到23億4,300萬銖，銷售率衝上71％。公司首季的預售額，已完成全年目標的32-33％，暫時不會調整全年目標預售額，將觀察下半年國內局勢發展再作決定。按照原定計畫，SPALI今年將陸續推出15個新項目，總值超過120億銖，其中低層項目占12個項目，餘下3個為公寓項目。 丘細見證券分析，如果包括首季預售額，SPALI手上持有的Backlog將高達216億100萬銖，但仍未扣除將在首季進賬的項目，預測其中40％將在今年內進賬，30％在明年到位，餘下30％在後年進賬。 丘細見預期，SPALI今年首季的純利將介於6億4,500萬銖至6億5,000萬銖，營收將高達27億8,000萬銖至28億4,000萬銖。部分原因是得到政府刺激房地產措施的支持，促使公司的公寓項目加快過戶，例如詩納卡琳的Park項目、叻差達-賓誥的City Home項目等。 丘細見評估，雖然SPALI今年首季預售額良好成長，應收賬目將持續增加，促使首季業績亮麗，但是與目標價格7.75銖比較，SPALI昨（8日）收盤價為7.7銖，存在下降風險，所以建議逢低買進。預測SPALI今年的純利為24億4,500萬銖，接近去年水平，但第2-3季可能會受到政府刺激措施到期、市場競爭激烈、以及公司管銷支出趨向增加的壓力影響。 |
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