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PRIN今年業績將穩健復甦

2010-4-29 12:23| 发布者: 黄进| 查看: 24| 评论: 0


【泰國世界日報訊】攀詩里公司(PRIN)今年首季的預售額已回到11億3,000萬銖的水準,相比去年同期僅約8,500萬銖,去年第4季為9億1,000萬銖。

亞洲證券(ASP)指出,PRIN將在今年穩健復甦,從其今年首季預售額年比激增可看出一斑。主要來自2大類別,公寓預售額約4億4,200萬銖、以及多棟聯建房屋約4億銖,得益於公司手上的項目充足。公寓項目方面,The Complete Narathiwat項目及Smart Rama 2項目已恢復出售,廣受市場歡迎。針對多棟聯建房屋,目前正在銷售中的共有7個,在去年底推出的項目,現在仍陸續出售。

截止今年首季,PRIN手上持有的銷售項目總值46億5,000萬銖,其中公寓占5個項目,大部分都可以在今年過戶,價值共計18億5,000萬銖。

ASP分析,雖然PRIN以完工百分比法記錄收入,但在執行上由於沒有達到記錄收入的標準,所以必須在過戶時才記錄收入。公司今年首季記錄的收入估約12億5,000萬銖,分為公寓占5億4,500萬銖,來自The Complete Narathiwat項目、Smart Rama 2項目、The Bridge項目等;別墅和多棟聯建房屋,依次占4億1,300萬銖及2億9,200萬銖。

ASP評估,得益於低毛利率項目的比例開始減少,將促使PRIN的創利能力提高,不過公司需要記錄Smart Rama 2項目的廣告支出,額度約達2,000萬銖。預測PRIN首季不包括特別項目的純利率位於13.15%,高於去年第4季的11%;純利估達1億6,500萬銖,年比勁揚232%,季比攀升35%。

ASP維持PRIN的投資建議為買進,以本益比6倍計算,制訂目標價格3.63銖。預期PRIN的股息報酬率約12%,加上目前的本益比僅3.14倍,盡管目前局勢不穩定,但相信股價下降的機率不大。
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