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亞洲證券（ASP）指出，SENA首季業績不如預期，原因是其管銷支出對銷售的比例增至14.9％，超出ASP評估的11％，由於促銷、廣告及人事支出均提高。公司銷售進賬約3億2,800萬銖，年比減少5.3％，符合ASP預期，主要來自已落成的房屋及公寓，趕在房地產優惠措施前過戶。 SENA首季預售額為7億銖，年比激增120％。細分為公寓價值4億銖、別墅及多棟聯建房屋3億銖。公司在首季新推2個項目，分別為位於正瓦他那的The Kith公寓項目，價值5億銖；以及Sena Grand Home 第4期別墅項目，價值3億銖。 公司首季的毛利率略微走低，從去年平均約40.9％減至40.2％，首季營利率為15.1％。截止今年首季末，淨資產負債比率（Net Gearing Ratio）為0.02倍，低於工業平均值。 ASP評估，SENA第2季的預售額趨向降低，原因踏入銷量淡季，加上國內政局不穩定的衝擊，影響購房者的決定。公司將在下半年推出4個項目，總值30-40億銖，預期全年預售總額將達20億銖。 SENA的優勢在於分紅比率高，股息報酬率估約10％，且Beta數值位於低水平，風險較低。ASP制定其目標價格為2.41銖，建議買進。 |
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