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MBK大手筆買進房地產

2010-6-18 10:36| 发布者: 黄进| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報訊】群僑開發(MBK)考慮到本國政局混亂給房地產業帶來的衝擊,決定調整經營策略,打算在下個月斥資6億3,940萬銖買進土地和辦公大樓。公司目前的年度營收在60億銖,未來將調整各個投資項目的銷售比例。

MBK總裁透露,股東會已經同意在曼谷市Ratchadaphisek買進2塊土地,投資回報率將達14%。此外,還將斥資4億3,140萬銖從泰國鐵路局手中買進8塊空地,占地面積為6.3萊。公司將利用這些土地興建6棟公寓,銷售將鎖定中等收入人群。每棟樓設計7-8層,單位使用面積均為1萬平方米,每平方米的售價為7萬銖。

MBK將花費2億800萬銖買下18層樓高的Glas Haus大廈,總體使用面積為1萬976平方米,其中8,223平方米可以用來租賃。此外,公司董事會還向股東提出申請,計畫發行價值50億銖以上的公司債券,用來購置土地。年利率為3%,聘請泰納昌證券公司發售其中30億銖計畫在7月份發行,贖回同時到期的債券。

紅衫軍此次在曼谷市示威,導致MBK損失1億1,800萬銖的銷售,其中1億銖為分支機構,Siam Piwat公司的虧損,即為暹羅中心和暹羅發現購物中心的業者,分公司持有31%的股權;2,600萬銖的損失為酒店經營,Pathumwan公主酒店被迫停運4天;還有9,200萬銖的損失為MBK購物中心,長達9天停業。

之前,MBK麾下酒店的客房平均入住率高達70-80%,目前下挫到只有20%。

MBK 17日收於81.75銖,沒有漲跌,成交86.6萬銖。

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