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SENA側重營收多元化分布

2010-6-18 10:36| 发布者: 网站编辑| 查看: 7| 评论: 0

【泰國世界日報訊】Sena開發(SENA)管理層透露,雖然曼谷市拉拋地區的房屋需求較高,但公司考慮延遲開盤當地的1個新公寓,計畫延至明年,受制於本國政局混亂導致國人置產情結趨向低迷。

SENA在確定新項目開盤前,將重新評估該地區的房屋供求狀況。今年第2季,公司的預售季比下滑20-30%。不過SENA仍將今年的營收增長率鎖定20%,上看15億銖。

SENA目前的預售累積到11億銖,其中8億銖將於今年內入賬。公司今年計畫推出6個住宅項目,價值35億銖。SENA用於收購土地的預算在7-10億銖之間,目前已經花費2億8,000萬銖,在曼谷市中心購地。

SENA未來的經營重點將側重租賃產業的開發,目前正在探討投資的可行性,地點主要鎖定曼谷市石龍軍路。該項目的施工將於今年展開,完工要等到2012年,每年可以創造2,000萬銖的租金收入,相當於整體營收的5%。SENA目前只有1棟大樓出租,租金在營收中占1-2%。

此外,SENA還在考慮買進高爾夫球場,逐漸實現營收的多元化分布。公司今年首季的營收不過3億3,300萬銖,年比下滑5%。但盈利高達8,000萬銖,年增19%。

SENA 17日收於1.9銖,比前個交易日下跌1.04%,成交284.7萬銖。
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