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PS上季預售估114.3億 創新高

2010-7-10 10:53| 发布者: 网站编辑| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】波克薩開發(PS)今年第2季的預售估創歷史新高,上看114億3,200萬銖,年比飆129%,季比提升33%。高昂的經營效益來自於低樓層項目和3棟新公寓的暢銷,促使第2季公寓的預售高達45億3,000萬銖,年比大漲425%,季比猛增106%。

PS今年上半年的預售累積到200億銖,相當於全年目標290億銖的69%,今年有望超過原定目標。雖然PS再次恢復支付特別商業稅,但金英證券(KEST)仍看好公司今年第2季的營收估達55億2,000萬銖,年增52%,確保公司營收連續2年持續走高。

KEST計算,PS今年第2季的盈利年比會攀升22%,達到7億8,000萬銖。雖然毛利率估攀升到36%,但盈利季比恐下滑37%,受制於房地產交易稅恢復後,過戶的產業數量下滑。

鑒於PS的預售強勁攀升,KEST將其今年的營收預測上修11%,將達239億銖。但隨著預售業績的提升,公司今年的管銷支出也將攀升32%。今年盈利預測僅小幅被拉升,將達38億3,000萬銖,每股盈餘1.74銖,年比成長6%。KEST還將PS明年的盈利預測為41億6,000萬銖,每股盈餘1.88銖,年比小漲2%。

KEST認為,PS的投資優勢在於銷售的持續增長,在房地產類股中出類拔萃,特別是在擴展新的銷售管道上,頗見成效。KEST在上修PS今年的經營指標後,目標價也隨之提升到22.5銖,建議買進。
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