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SPALI第2季預售額為26億7,000萬銖，低於首季的46億2,000萬銖，主要來自已推出的舊項目。截止第2季末，公司仍未進賬的銷售（Backlog）估約190億銖，季比略微上揚。 SSEC評估，SPALI上季的房地產銷售將進賬約20億銖，但是由於特種商業稅支出提高，從首季的0.11％回到3.3％，將打壓公司創利能力。另一方面，房地產銷售收入降低，將導致管銷開支對營收的比例走高，所以預測SPALI上季業績趨向放緩。 盡管SPALI上季業績趨向放緩，但是得益於公司首季純利高達8億3,100萬銖，每股賺0.48銖，預期公司上半年將派發股息每股約0.3銖。 不過，SSEC看好SPALI下半年業績將復甦，原因是共有3個公寓項目將落成及過戶，包括位於他帕資City Home項目，估可於8月完成；位於叻差達-拉納提哇的Premier項目、以及位於甲盛的Park項目，預期將在10月竣工。截止今年首季末，該3個項目的未進賬銷售達63億1,000萬銖，其中約35億銖可於今年內進賬，有助推動公司業績增長。 SSEC分析，SPALI的業務基礎持續擴大，手上仍未進賬的銷售項目高達190億銖，且未來2年業務前景明朗，有助刺激其股價上升。為此，SSEC上調其目標價格到13.42銖，相當於本益比的8倍，但是由於股價上升速度過快，而且第2季業績趨向放緩，所以建議逢低買進。 SPALI 15日收於11.5銖，沒有變化，成交2億8,268.5萬銖。 |
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