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PS虎年估賺40億銖 增10.5%

2010-7-26 10:38| 发布者: 网站编辑| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】波克薩開發(PS)副董事經理巴社看好今年純利約40億銖,接近市場分析師的預期水準,年比仍能夠出現增長。綜合17家券商的分析,預測PS今年純利40億銖,與去年的36億2,000萬銖比較,成長10.5%。

巴社透露,由於今年上半年公司新推出高達39個新項目,推動銷售額已達到200億銖,並未受到國內政局問題的影響。其中,第2季銷售額約110億銖,高於首季水平,但是進賬的收入額度估低於首季,因為沒有公寓項目過戶。

得益於公司改變策略,轉向開發新市場客戶,刺激銷售額提高,PS決定上調今年目標銷售額,從原來的290億銖增至350-360億銖。當中,約33%將來自公寓項目、45%來自多棟聯建房屋項目、20%來自別墅項目。同時上修今年新推項目的目標數量,自48個增至68個項目。

巴社指出,公司今年預備100億銖用於購買土地,估計今年房地產的銷售將成長20%,今年上半年已增長10%,而且全年的過戶量將提高5-10%。看好今年PS全年營收將達到250億銖,高於原預測值的240億銖。

巴社還說,第2季末,公司等待過戶的銷售額達到227億銖,其中約100-110億銖可望在今年內入賬。預期今年的海外營收約達2-3億銖,銷售額約15億銖,低於原定目標,原因是公司延後海外項目的開盤日期。

PS正在研究進軍印尼房地產市場,目標是發展成為本地區的大型房地產開發商,制定目標在2017年整體營收達到1,000億銖的水準,其中600億銖來自國內業務,剩餘400億銖來自海外業務。

官方出台的減稅優惠措施已到期,促使過戶手續費及特種商業稅的收費率恢復原來水平,導致公司的成本提高,加上公司海外投資的支出負擔,考慮在今年下半年發行債券。
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