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MK第2季預售額4.6億銖

2010-7-20 11:36| 发布者: 网站编辑| 查看: 18| 评论: 0

【泰國世界日報訊】建全置業(MK)今年第2季預售額為4億6,000萬銖,季比降低42%,主要受到4月份的長假期影響,導致預售額減少,加上國內政局問題造成的打擊。所幸,隨著政局恢復平靜後,公司6月份的預售額達到2億銖。

聯合證券(US)預測,MK第2季的實際收入估約5億銖,季比走低,原因是大部分房產都加緊在首季過戶,以享受官方提供減免過戶手續費用等優惠,導致公司在第2季等待入賬的項目不多。

截止今年第2季末,MK手上持有9億4,000萬銖的項目,其中9億銖可望在今年內入賬,餘下的部分將在明年進賬。MK計畫在今年下半年增加開設3個樓盤,總值約10億2,000萬銖,可分為低層項目2個,價值8億2,000萬銖;以及獲得促進投資的廉價公寓項目1個,價值2億銖。同時維持今年的營收目標額為30億銖不變。

US評估,MK第2季的房地產過戶總值約5億2,000萬銖,與去年同期持平,但是去年MK沒有3.3%的特種商業稅負擔,導致公司銷售支出增加。US預測,MK第2季將獲利9,500萬銖,每股盈餘約0.11銖,年比降低12%。

累計今年上半年MK營收估約14億3,000萬銖,加上將有約9億銖的舊項目進賬,預期總營收將達到23億3,000萬銖。US認為,6月銷量好轉,對下半年業績來說是1個正面訊號,有助刺激銷售及營收,所以決定上調MK今年的營收預測數字至30億2,000萬銖,純利估約5億8,700萬銖,相當於每股盈餘0.68銖。
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