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AMATA第2季售地117萊 估賺1.16億

2010-8-6 10:10| 发布者: 黄进| 查看: 25| 评论: 0

【泰國世界日報訊】安美德工業區(AMATA)今年第2季共出售土地117萊,可分為Amata Nakorn工業園區52萊、以及Amata City工業園區65萊。亞洲證券(ASP)指出,雖然第2季的土地銷量低於低於首季的135萊,但是在政局不穩定的情況下成績已理想。

ASP看好AMATA下半年土地銷量將提高,高達300萊土地正在等待客戶簽約購買,而且還有1家公司要求購買400-500萊土地以興建新廠。為此,ASP評估AMATA今年全年的土地銷量將達到900萊,大幅高於去年的250萊,將推動今年土地銷售收入攀升到21億銖,年比估激增93%。尚未包括Holly正在與AMATA進行談判,希望增加購買土地,以出售給予中國投資者。

針對其他收入,例如售水、廠房及商業地區出租等,業績也趨向持續好轉,原因是客戶提高產能利用率。AMATA還擴大投資,增加購買Amata天然氣公司的股權10%,促使其持股比例增至20%,預期將刺激公司今年的分紅進年將達到2,400萬銖,明年更會進一步攀升再3,200萬銖。

ASP評估,AMATA第2季純利估約1億1,600萬銖,季比成長10%。得益於土地銷售收入高於上季、以及手持上季延後的項目(Backlog)。租金收入也趨向好轉,原因是工廠的使用率高達90%,相當於7萬7,000平方米。創利能力方面,受到管銷支出增加的影響,營運純利率估降至15%。

ASP分析,下半年得到汽車工業擴大產能、以及政局恢復平穩的支持,AMATA將受惠。預測公司今年全年純利約5億1,900萬銖,年增63%。

ASP將AMATA的目標價格評估為14.9銖,建議買進。

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