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AP規劃16開發案 總值294億

2010-9-11 09:52| 发布者: 网站编辑| 查看: 36| 评论: 0

【泰國世界日報訊】為增強市場競爭力,亞洲房地產(AP)調整經營策略,將重點銷售對象轉向中等收入家庭,住宅的單位售價從200萬銖開始起跳,而且注重提供全面的售後服務。

AP執行長透露,為確保公司的銷售以年均10%的速度成長,就要根據市場的變化,隨時調整經營策略。

截止到明年中,公司打算推出16個住宅項目,價值共計294億1,000萬銖。其中5個為獨立別墅,價值72億5,000萬銖;4個為普通多棟聯建房屋,價值55億8,000萬銖;5個為公寓,價值138億銖;剩餘的2個為低價位多棟聯建房屋,價值28億銖,最低單位售價不過200萬銖。

AP將今年購買土地的預算從之前的50億銖,提升到70億銖。今年上半年已經花費45億銖,截止到今年底還剩餘25億銖的款項。公司將經營重新分成4部分,分別為獨立別墅、多棟聯建房屋、公寓和低價位多棟聯建房屋,借此區分不同消費能力的客戶群。

AP目前的預售達187億7,000萬銖,未售房屋價值98億8,000萬銖。正在規劃的建案數量為16個,價值294億3,000萬銖,其中9個建案將於今年內推出,價值210億銖,剩餘的7個建案計畫在明年上半年啟動。這些項目的價值共計580億9,000萬銖。

AP現有45%的營收來自公寓,獨立別墅和多棟聯建房屋各貢獻32.5%的額度。公司將經營重新分成4部分後,各個市場的經營將在未來2年內平均達到25%的營收占有率。
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