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上述14家房地產公司包括亞洲房地產（AP）、玲英豪房地產（LH）、LPN開發（LPN）、美哲房地產（MJD）、建全置業（MK）、貴族房地產（NOBLE）、美好房地產（PF）、攀詩里公司（PRIN）、波克薩開發（PS）、質量房地產（QH）、SC資產集團（SC）、Sena開發（SENA）、盛詩里房地產（SIRI）、以及素帕萊房地產（SPALI）。 ASP預測，今年第2季已是該14家房地產公司今年業績的最低點，純利總值41億7,000萬銖，季比下挫39.5％。看好部分企業第3季的業績將陸續好轉，得益於新推出的低層房地產項目開始有收入進賬。第4季更將有多家公司的純利有機會創新高，業績耀眼，原因是公寓項目完工交屋及進賬，例如SPALI、LPN、PS、LH、SC及NOBLE。 ASP指出，房地產類股的股價已進入盤整周期約1個多月，考慮到公司業績回升、手持項目價值有望創新高、下半年預售額趨向高於上半年、多家企業將推出新公寓項目等因素支持，將對房地產類股的股價帶來正面刺激作用。換言之，股價下跌的盤整周期將接近尾聲，並進入新投資周期。 ASP決定上調SPALI、LPN及AP共3家房地產公司的目標價格，自原來為本益比的8倍，提高到10倍，點名該3檔股票為投資首選。 報告顯示，SPALI 2010年的目標價格為16.78銖，2011年的目標價格為19.06銖；LPN 2010年的目標價格為10.53銖，2011年的目標價格為13.32銖；AP 2010年的目標價格的8.64銖，2011年的目標價格為8.98銖。 SPALI 10日收盤價為11.8銖，比前個交易日上升0.85％，成交2億8,117.7萬銖。LPN報9.85銖，比前個交易日降低0.51％，成交2億222.3萬銖。AP以7.05銖作收，比前個交易日下跌0.7％，成交1億5,524.6萬銖。 |
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