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SIRI今年迄今預售達130.9億

2010-9-21 10:39| 发布者: 黄进| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報訊】盛詩里房地產(SIRI)董事會決定將打消13億9800萬股,導致金英證券(KEST)預測,截止到今年底的債資比將攀升到1.8倍,高於房地產行業平均1.2-1.3倍的平均值。
今年迄今為止,SIRI的預售達130億9,000萬銖,其中49%的業績為公寓銷售。公司將今年的預售目標鎖定220億銖,強力促銷下半年開盤的12個項目,價值共計200億銖。
SIRI明年的建案數量基本與今年持平,價值360億銖,但預售目標高達330億銖。KEST將公司明年的營收預測為180億8,000萬銖,年比成長5.9%,低於公司自行評估的220億銖。
KEST預測,SIRI今年銷售將達170億6,800萬銖,銷售成本估達119億6,500萬銖,未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)上看22億9,200萬銖,毛利估達51億200萬銖。
KEST計算,SIRI今年的管銷支出將達22億9,500萬銖。不計特別,公司今年的盈利估達13億7,300萬銖。加上特別收支,獲利恐下挫到12億7,200萬銖,每股盈餘0.86銖。今年每股有望分紅0.39銖,相當於6.8%的股息回報率。截止到年底,SIRI的債資比將達0.89倍。資產報酬率(ROA)將達5%,股東權益報酬率(ROE)上看11.9%。
KEST將其今年的目標價評估為5.8銖,相當於6.8倍的本益比。SIRI 20日收於5.65銖,比前個交易日降低0.88%,成交1,601.4萬銖,股價接近飽和。
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