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迄今為止，Rhythm Ratchada公寓的預售率已經達到82％，價值10億銖，計畫於今年末季交付使用。同時，The Address Sathorn公寓的預售率僅為74％，竣工要等到2012年第2季。 泰國DBS唯高達證券（DBS Vickers）將AP今年的盈利預測調高6％，再將公司明年獲利預測調高15％。 同時，金英證券（KEST）也看好AP下半年的經營前景。公司計畫截止到今年底將推出14個新項目，價值240億銖。7-8月份期間，AP的預售額達14億2,000萬銖，將在未來3-6個月內入賬，主要為低樓層住宅。 KEST也將AP今年的盈利預測調升17％，上看18億5,000萬銖，每股盈餘0.79銖。AP今年銷售將達123億4,000萬銖，銷售成本估達80億8,800萬銖，毛利上看 42億5,200萬銖。未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤（EBITDA）將達25億7,900萬銖。 KEST計算，AP今年的管銷支出將達16億9,100萬銖。今年每股有望分紅0.28銖，相當於4.7％的股息回報率。截止到年底，AP的債資比將達0.64倍。資產報酬率( ROA）將達9.4％，股東權益報酬率（ROE）上看19.8％。 KEST將AP今年的目標價評估為7.2銖，折合7.7倍的本益比，建議逢低買進。 |
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