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AMATA今年售地目標估1500-2000萊

2010-9-27 10:42| 发布者: 黄进| 查看: 6| 评论: 0

【泰國世界日報訊】安美德工業區(AMATA)正在考慮在越南加大買地額度,順應當地投資需求持續攀升。該議題將在下月召開的董事會上進行討論,具體細節包括擴增土地面積、以及預算等。

AMATA位於越南的Amata City Bien Hoa工業園區已經達成100公頃的土地交易。該園區總共擁有600公頃的土地,當地客戶鑒於土地價格昂貴,多是租賃園區的土地。

Amata Nakorn和Amata City工業園區共有1萬4,000萊土地,折合2,240公頃可供銷售,AMATA將今年的土地銷售目標鎖定在1,500-2,000萊之間。公司的土地銷售業績從本季開始反彈,特別是政府解凍大部分位於瑪達浦工業區的項目後,促使本國的投資環境改善。更為重要的是,自貿協議啟動之後,海外投資者看中泰國的地理位置得天獨厚。

AMATA正在與10個客戶進行洽談,主要來自汽車製造業,購地意向將於今年底前定案。公司認為,泰銖兌換美元匯率持續升值,不會嚴重影響公司的售地業績,投資者主要考慮長線經營。

金英證券(KEST)預測,AMATA今年銷售將達33億銖,銷售成本估達16億8,000萬銖,毛利上看16億2,000萬銖。未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)將達10億3,400萬銖。盈利估達6億400萬銖,每股盈餘0.57銖。

KEST計算,AMATA今年的管銷支出將達7億7,600萬銖。今年每股有望分紅0.23銖,相當於1.4%的股息回報率。截止到年底,AP的債資比將達0.63倍。資產報酬率( ROA)將達7.3%,股東權益報酬率(ROE)上看14.1%。

KEST將AMATA今年的目標價評估為20.5銖,折合28.4倍的本益比,建議買進。
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