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PS第3季預售達95億銖 年增58%

2010-10-1 11:26| 发布者: 黄进| 查看: 30| 评论: 0

【泰國世界日報訊】波克薩開發(PS)今年第3季的預售達95億銖,年增58%,季比降低17%,其中77%的業績為低樓層項目。

公司第3季推出13個項目,包括1個獨立別墅、9個多棟聯建房屋、2個公寓、以及1個海外項目,價值共計130億銖。PS計畫於今年末季再推出16個新項目,

從今年1月份開始,PS大舉推出52個新項目,價值共計390億銖。

公司今年迄今已經獲得295億銖的預售,年比大漲96%,也高於2009全年業績的227億8,000萬銖。促使金英證券(KEST)預測,PS今年的預售將達350億銖。

KEST看低PS今年第3季的盈利,原因在於公寓預售的入賬額不過3億銖,大幅度低於今年首季的15億7,000萬銖和第2季的6億300萬銖。但KEST看好PS今年末季的盈利增幅,現有預售在65-70億銖之間,其中公寓的額度為18億銖。

KEST計算,PS今年銷售將達249億2,300萬銖,銷售成本估達156億300萬銖,未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)將達56億5,300萬銖。公司今年營收預測則被拉升36.7% ,將達259億2,000萬銖。明年營收和盈利的增幅將依次攀升9.2%和12.9%。

KEST評估,PS今年的管銷支出將達38億6,000萬銖。盈利預估被上修17.1% ,將達42億4,200萬銖,每股盈餘1.9銖。今年每股有望分紅0.57銖,相當於2.4%的股息回報率。截止到年底,資產報酬率( ROA)將達20.2%,股東權益報酬率(ROE)上看26.5%。

KEST將PS今年的目標價被評估為30.5銖,折合14倍的本益比,建議買進。
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