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LPN將搶灘低價位公寓市場

2010-10-22 10:41| 发布者: 黄进| 查看: 22| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國眾多大型房地產開發商從今年開始涉足低價位公寓市場,平均價格控制在200萬銖以下,引爆該領域的競爭。促使LPN開發(LPN)積極應對,公司將於明年推出更多的低價位公寓項目,平均售價僅為70萬銖。
LPN總經理透露,明年將推出10個以上的新項目,其中40%為低價位公寓,平均售價在100萬銖以下。作為泰國最具規模的房地產開發商之一,波克薩開發(PS)今年前10個月總共推出7,000個單位的公寓。盛詩里房地產(SIRI)也設立2個新品牌,促銷4,082個單位的公寓,售價僅在100-150萬銖之間。
LPN認為,公寓市場還有巨大的開發潛力,滿足中低收入家庭的置產需求,這部分人群的月均家庭收入僅為1-2萬銖,但佔據曼谷市65%的市民比例。
公司將於明年繼續促銷CondoTown公寓品牌,房屋數量占整體新項目的40%。另外30%的額度為Ville和Place品牌,單位售價為120-150萬銖、以及180萬銖。
LPN今年斥資20億銖收購土地,截止到年底還將追加10億銖。公司現有的預售將支持2012年的營收,今年以來的預售達110億銖,全年上看150-160億銖,高於之前既定目標的130億銖。今年營收將達96億銖,明年繼續成長到110-120億銖。
LPN 21日收於11.6銖,比前個交易日降低3.33%,成交5,653.3萬銖。
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