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PS明年至少推2低價位建案

2010-12-4 10:34| 发布者: 网站编辑| 查看: 13| 评论: 0

【泰國世界日報訊】波克薩開發(PS)認為,房地產市場供大於求的趨勢將在未來幾個月內緩解,明年的交易前景還將受到需求增長的帶動。不過公司也承認,曼谷部分地區的房屋供應量確實過大,很難達成既定預售目標。
泰國今年房地產市場的公寓認購率僅為45-50%,大幅度低於往年的70-90%。PS剛推出的Fuse Mobius住宅,共有1,390個單位,開盤4個月以來的認購率為60%。雖然央行收緊房貸條件,但不會給房地產市場帶來衝擊,交易還是受到供求狀況的左右。
PS承認,雖然投機客十分關注房地產市場的走勢,但國民置產的需求有增無減,受到本國經濟持續增長的加持。但目前開發商推出新建案的速度有所放慢,業者需要觀察政策和市場的走勢。
PS認為,低價位公寓市場的需求較強,明年至少推出2個這類建案,價值均為7億銖,單位售價壓低在100萬銖以下。泰國促投委員會(BOI)為這類產業提供扶持政策,但房屋使用面積至少要達到28平方米。
PS 3日收於21.1銖,比前個交易日攀升4.98%,成交1億8,398.9萬銖。
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