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SIRI本季預售額將破100億

2010-12-18 11:07| 发布者: 网站编辑| 查看: 11| 评论: 0

【泰國世界日報訊】亞洲證券(ASP)指出,盛詩里房地產(SIRI)今年10月1至12月7日的預售額已寫下84億8,000萬的佳績,看好第4季預售額可衝破100億銖的水準。SIRI本季共推出9個新項目,總值118億銖,其中公寓項目占5個。
自今年初直到12月7日,SIRI累計預售總額共計235億銖,為此公司高層決定上調全年目標預售額度,從原家的260億銖增至270億銖。由於預售額位於高水準,也刺激公司等待交房的項目(Backlog)總值上升,截止12月7日總值278億銖,其中高達82%來自公寓項目,別墅占11%,多棟聯建房屋占7%。
ASP分析,SIRI等待交房的項目總值高達278億銖,其中可於今年第4季進賬的收入為50億7,000萬銖,還有來自出售房屋庫存的收入。預測SIRI第4季營收將是全年最高點。
針對SIRI更改營收進賬方式,從原來使用完成比率法(Percentage Of Completion)計算入賬收入,改為在過戶後才進賬,對其第4季營收影響不太顯著。
為此,ASP將SIRI 2011年的目標價格評估為6.86銖,股息報酬率估約9%,建議買進。
SIRI董事經理亞提透露,本月18-19日將同步推出4個新房地產項目,全部都是別墅項目及多棟聯建房屋項目,側重節約能源。有關詳情可瀏覽公司官方網站,網址為www.supalai.com。
SIRI 17日收於10.5銖,無法漲跌,成交1,773,4萬銖。
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