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ERAWAN花100億收購中低價位酒店

2010-12-24 10:19| 发布者: 黄进| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】愛侶灣酒店(ERAWAN)擬斥資100億銖收購中低價位的酒店,受到成本航空公司大受消費者青睞的啟示。公司期待未來5年內,將這類酒店的收入占有率拉升到總收入的一半以上。
ERAWAN執行長指出,收購中低價位的酒店需要仔細評估地點,公司傾向於選擇知名的旅遊景點內。這類酒店自身已經擁有穩固的客源,同時在市場經營上也具有豐富的經驗。
實際上,ERAWAN已經涉足低價位酒店市場,在旅遊景點內興建7間IBIS酒店。今年前7個月,IBIS酒店經營效益還算理想,主要是受到今年上半年紅衫軍在曼谷示威的打擊。全球IBIS酒店超過800間,總共擁有10萬個房間。
ERAWAN認為,開發中低價位的酒店市場非常有必要,可以確保公司長線經營效益。公司自身的定位為,房價在8,000至1萬5,000銖。ERAWAN現有13個酒店,截止到2015年計畫將該數量拉升到26間。其中主要新增IBIS和萬豪酒店,同時開發新的中等價位酒店。公司明年將新建2個酒店,1個IBIS酒店位於華欣,明年首季開始施工,計畫在2012年初交付使用;另1個IBIS酒店選址曼谷。
ERAWAN興建新酒店的資金分別來自於銷售名下資產、為現有股東發行認股權證、內部流動現金和商業貸款。公司明年首季將把七隆中心銷售給匯商銀行(SCB)名下1個房地產基金,之後再由匯商資產管理公司進行管理。該交易計畫於明年第2季內達成,價值估達8億5,000萬銖。
亞洲證券(ASP)看好公司業務今年第4季開始好轉,明年旅遊復甦,經營前景可期。加上將從出售資產給予房地產基金,有助增加公司資金流動性,並使其債資比自第3季的2.7倍降至2.1倍。為此,APS將ERAWAN明年目標價格評估為3.03銖,建議買進。
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