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QH營收今年鎖定160億銖

2011-1-3 10:56| 发布者: 网站编辑| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報訊】質量房地產(QH)將今年的營收鎖定160億銖,增長率介於15-20%之間,計畫推出22個新建案,價值共計286億銖。地點除選址曼谷外,還包括羅勇和差庵等外府。
在22個新建案中,16個為獨立別墅、2個為多棟聯建房屋、以及4個公寓。QH今年首季將在羅勇開發1個別墅項目,設計有182個單位,價值7億銖。選址位於海濱,單價從300萬銖開始起跳,銷售對象主要鎖定國人。
QH執行長透露,雖然對今年的經營寄予厚望,但擔心國內政局動盪再次打擊公司的正常經營。過往的經驗教訓顯示,國內在經歷政變後,只要進行選舉活動,就會導致社會陷入動盪狀態,波及各行各業的生計。
同時,QH也意識到,趨於調升的銀行利息、以及央行干預房地產市場的舉措,都將給今年的經營造成壓力。公司預測,央行今年將把政策性利率從目前的2%,拉升50-100個基本點。
QH今年在推出新建案時,顯得尤為謹慎小心。如果國內形勢不明朗,QH就會考慮放慢啟動新建案。目前眾多消費者都擔心房貸問題,從今年開始,單價在1,000萬銖以上的公寓,房貸不得超過房款的90%。實際上,影響國人置產的外部因素頗多,包括全球和國家整體經濟走勢、出口、以及銀行利率等。
QH原本將去年的營收增長率鎖定25%,但最終還是未達目標,公司歸咎於去年上半年國內政局陷入混亂狀態。QH今年將劃撥50億銖的資金購買土地,高於去年的40億銖。
迄今為止,QH的未售房屋價值40億銖,包括別墅、多棟聯建房屋和公寓。公司預測,去年的營收增長率估達15%,有望從2009年的110億銖,增長到130億銖,主要得益於去年上半年房地產交易享受政府提供的優待政策。
QH去年第3季的盈利不過2億455.2萬銖,每股盈餘0.02銖。獲利比2009年同期的5億554.7萬銖,下挫3億99.5萬銖,跌幅59.54%。累積去年前3季的盈利達15億9,183.1萬銖,每股盈餘0.19銖。獲利比1年前的12億7,113.2萬銖,成長3億2,069.9萬銖,增幅25.23%。
QH去年12月30日收於2.1銖,比前個交易日下挫1.87%,成交8,647.4萬銖。
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