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SIRI總裁透露,公司還將增強公寓投資力度,認為該市場還蘊含較高的開發潛力,不會受到央行法規的嚴重制約。今年的投資預算達200億銖,其中50億銖用來購買土地,另外150億銖金援各項施工。
SIRI對於泰國經濟的持續成長,呈現樂觀態度,國內投資和出口都將保持升勢,有利於增強國人置產信心。SIRI將今年的預售目標鎖定280億銖,年增3.7%,總收入210億銖,成長13%。
市場預測,SIRI去年第4季預售額有望衝破100億銖。公司上季總共推出9個新建案,總值118億銖,其中公寓項目占5個。自去年初到上月上旬,SIRI預售額共計235億銖,促使公司決定上調全年預售目標,從之前的260億銖增至270億銖。
SIRI目前等待過戶的房產價值286億銖,將於2013年前入賬。其中40%為公寓,另外60%為別墅和多棟聯建房屋。SIRI強調,雖然央行收緊公寓的房貸條件,但不會衝擊到公司的正常經營,還將繼續設立新的公寓項目。
截止2015年,SIRI的經營聚焦住宅市場,暫時放棄酒店、辦公樓和服務性公寓的開發。今年的利潤率估達10%,5年後上看15%。SIRI是自從1997年泰國遭遇亞洲金融風暴後,進軍海外市場的房地產開發商之一,先期目標鎖定英國的倫敦和美國的紐約。
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