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LH今年投資預算將達80-90億

2011-1-11 11:32| 发布者: 黄进| 查看: 28| 评论: 0

【泰國世界日報訊】玲英豪房地產(LH)今年投資預算將達80-90億銖,其中50-60億銖的資金將用來收購土地,確保2012年前的建案所需。公司今年計畫設立15-19個建案,價值介於200-300億銖之間。

政府預測,今年的經濟增長率將達到4-5%。同時,出口業績和國內消費能力持續成長。促使LH認定,只要達成該目標,房地產市場的交易也會隨之拉升。即使銀行利率提升0.75-1%,也不會給國民置產能力造成重大衝擊。

LH副總裁透露,今年的主營業務仍分成兩部分,首先為住宅開發,經營效益在收入和盈利中占據一半的份額。同時尋找新的投資契機,主要鎖定5個領域,依次為醫院、零售、銀行、建築原材料和房地產基金。

LH住宅的售價差距較大,介於200萬銖至3,000萬銖以上。公司目前還不打算介入平均售價低於100萬銖的低價市場,受制於該領域的競爭過於激烈。今年側重興建中高價位的別墅、多棟聯建房屋和公寓。LH不認為國內的公寓市場出現泡沫信號,該領域的經營主要被大型上市開發商所把持。

LH現有的投資分布在曼谷連鎖醫院、家庭用品中心、LH銀行、質量建築材料公司和房地產基金上,這些產業每年向LH貢獻14-15億銖的盈利。除此之外,LH不打算涉足其他領域的投資。母公司已經批准LH銀行增資的請求,計畫於今年在泰股大盤掛牌交易。

東盟經濟體將於2015年達成,促使LH考慮海外市場的投資,但公司目前的經營全部鎖定國內市場。1997年爆發亞洲金融風暴之前,LH是泰國首個開發海外市場的房地產開發商,當時在菲律賓和印尼的經營還算順利,但1997年之後全部倒閉。

LH 10收於6.15銖,比前個交易日下降1.6%,交易價值6,502.6萬銖。

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