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【泰國世界日報訊】亞洲證券（ASP）指出，質量房地產（QH）2010年10-11月的低層項目過戶量月均為10億銖，去年12月份因節假日較多，預期過戶量將降低，影響去年第4季公司低層項目過戶總值約26.8億銖，比第3季的20億銖略微增加。該數字尚未包括The Trust品牌的低層項目，延後到2011年第1季過戶。位於Langsuan的Q公寓項目，去年第4季開始入賬，過戶量約5億銖。 針對QH的出租業務，去年第4季趨向持平。ASP預測，QH去年第4季進賬的收入估約34億銖，季比增長51％；純利約4億2,700萬銖，季比激增1.1倍。為此，ASP決定調整其對QH去年業績的預估數字至20.2億銖，年比降低11％。估計QH將派發股息每股0.14銖，股息報酬率約6.4％。 展望2011年前景，QH將恢復側重高價及中價位的別墅項目，為公司的拿手工程，計畫推出26-27個新項目，將在建成後銷售，預期可在今年內立即入賬。相反，新公寓項目趨向減少，估計今年僅推出4個項目，將以預售的形成銷售，無法在今年內進賬。 ASP評估，QH今年的營收將增至166億銖，得益於房屋銷售及過戶量增加，但是公寓過戶量趨向降低。預測公司今年純利約22.7億銖，年比增加10％。 針對LH銀行的母公司LH控股集團計畫在今年中上市，QH將降低持股比例，從原來的25.71％減到22.45％，預期可從出售LH控股集團股票中獲利，取決於該公司的IPO價格。 ASP看好QH未來業績趨向持續成長，加上分紅比較高，將其目標價格評估為2.68銖，建議買進。
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