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QH上季盈利上看4.2億 季增1.1倍

2011-1-22 12:57| 发布者: 网站编辑| 查看: 29| 评论: 0

【泰國世界日報訊】亞洲證券(ASP)指出,質量房地產(QH)2010年10-11月的低層項目過戶量月均為10億銖,去年12月份因節假日較多,預期過戶量將降低,影響去年第4季公司低層項目過戶總值約26.8億銖,比第3季的20億銖略微增加。該數字尚未包括The Trust品牌的低層項目,延後到2011年第1季過戶。位於Langsuan的Q公寓項目,去年第4季開始入賬,過戶量約5億銖。

針對QH的出租業務,去年第4季趨向持平。ASP預測,QH去年第4季進賬的收入估約34億銖,季比增長51%;純利約4億2,700萬銖,季比激增1.1倍。為此,ASP決定調整其對QH去年業績的預估數字至20.2億銖,年比降低11%。估計QH將派發股息每股0.14銖,股息報酬率約6.4%。

展望2011年前景,QH將恢復側重高價及中價位的別墅項目,為公司的拿手工程,計畫推出26-27個新項目,將在建成後銷售,預期可在今年內立即入賬。相反,新公寓項目趨向減少,估計今年僅推出4個項目,將以預售的形成銷售,無法在今年內進賬。

ASP評估,QH今年的營收將增至166億銖,得益於房屋銷售及過戶量增加,但是公寓過戶量趨向降低。預測公司今年純利約22.7億銖,年比增加10%。

針對LH銀行的母公司LH控股集團計畫在今年中上市,QH將降低持股比例,從原來的25.71%減到22.45%,預期可從出售LH控股集團股票中獲利,取決於該公司的IPO價格。

ASP看好QH未來業績趨向持續成長,加上分紅比較高,將其目標價格評估為2.68銖,建議買進。

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