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LH今年將推出18個新建案

2011-2-1 10:50| 发布者: 网站编辑| 查看: 458| 评论: 0

【泰國世界日報訊】玲英豪房地產(LH)今年將至少推出18個新建案,價值共計400億銖,確保銷售增幅達到25-30%,創過去5年新高。
LH今年將重新回歸主營業務,房地產項目的興建上,公司過去一段時間太過強調非主營業務的開發。一般來講,LH年度銷售增長率在10-20%,今年的目標鎖定25-30%,即說明公司將加大主營業務的投入。從2007年到去年前3季,LH非主營業務在總收入的占有率從25%,逐年攀升到30%、30%和40%。
LH 2009年的盈利達39億銖,其中28億銖為住宅項目的效益,剩餘的11.7億銖即為非主營業務的貢獻。LH預測,公司去年的非主營業務盈利估達14億銖,這筆款項將來自於分支機構,質量房地產(QH)、LH銀行、家庭用品公司(HMPRO)、質量混凝土(Q-CON)、以及曼谷連鎖醫院(KH)。
LH之前還斥資66億銖開發服務性公寓市場,現有3個項目。公司今年將非主營業務的盈利增幅鎖定10-15%。LH去年的銷售達200億銖,比2009年攀升19.5%。今年的銷售目標鎖定250億銖,增幅25%。
截止到去年底,LH共有57個項目,其中43個產業位於曼谷市,另外14個坐落在外府。公司去年總共推出18個新建案,價值301億銖。LH去年加大公寓預售力度,實現40億銖的業績。LH現在公寓市場的市占率為1-2%,多棟聯建房屋的額度為4%,別墅的業績高達20%。
LH今年打算斥資60億銖收購土地,確保到明年的開發之用。此外,還將向LH銀行注資18億銖,推動該銀行於今年內在泰股大盤上掛牌交易,註冊資本將攀升到100億銖。
LH現有一半的建築成本的價格已經於1年前鎖定,今年將全力控制整體成本的支出。同時,LH計畫斥資2億3,000萬銖打造Terminal 21商業大廈。為提升資金實力,公司發行價值25億銖的債券,3年期,年利率為3.54%。今年第3季還打算在發行價值15億銖的債券,期限和利率未定案。
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