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TICON首2月租掉7萬平米廠房

2011-3-3 10:59| 发布者: 网站编辑| 查看: 5| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰工(TICON)表示,今年首2個月的土地出租面積已達到7萬平方米,制定今年的土地出租目標面積為18-20萬平方米,高於去年的16萬平方米,營收可望自去年的34億4,000萬銖的基礎上成長15-20%。
TICON董事經理威拉攀表示,市場對土地租用面積的需求高於預期,特別是汽車工業和電子工業。配合公司提高新客戶的租金5-6%,符合建築成本的上升,而舊客戶的租金則提高1%。目前不論是工廠及倉庫的出租業務出現好轉訊號,自今年初起開始見到汽車工業及電子工業的需求提高,尤其是汽車工業,原因是對方需要擴大產能,對TICON經營有利。
威拉攀透露,今年制訂投資預算為30億銖,可分為用於增購土地約10億銖,剩餘部分將用於投資興建倉庫及工廠。公司在叻甲挽購入220萊土地,將興建倉庫,使用面積估達20萬平方米,承接更多客戶,目前正在向促進投資委員會(BOI)申請促進投資。
TICON計畫在今年下半年向泰工房地產基金(TFUND)及TPARK物流基金(TLOGIS)出售價值22-23億銖的資產,目的是擴大基金規模。上述資產將分別出售給TLOGIS約5.5萬平方米,總值9億銖,預期在8月份交易;以及出售給TFUND約6.5萬平方米,價值13-14億銖,估計將在9-10月份過戶。
針對TICON在中國上海的投資,公司在當地成立持股100%的子公司,名為上海泰工投資管理公司(Shanghai Ticon Investment Management Co., Ltd),以從事工廠及倉庫管理業務。初步計畫將成立房地產基金,鎖定中國投資者,TICON將投資該基金約30%,但是目前仍未獲得定論,預期將在今年下半年成立。
公司投資TFUND的報酬,今年估每單位約0.8銖,租用工廠及倉庫的客戶主要來自汽車及電子工業。
大城證券公司分析師建議持有TICON,預期今年純利將自去年8億8,500萬銖的基礎上成長7.7%。
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