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NOBLE今年擬新推3公寓案

2011-3-10 10:47| 发布者: 网站编辑| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】亞洲證券(ASP)指出,截止2010年底,貴族房地產(NOBLE)共有15個開發中項目,可分為9個公寓項目、以及6個低層項目;其手持等待過戶的項目價值共計62億1,000萬銖,將陸續在2011-2013年入賬。
NOBLE今年計畫推出3個新公寓項目,總值高達162億銖,其中以位於奔集捷運BTS車站、占地面積9萊的項目最為重要,將興建52層高、44層高、20層高及10層高共4棟公寓樓,項目總值達到124億銖,預期可於今年第2季末推出。公司制定該項目今年的目標預售額為65-70億銖,公司今年整體的目標預售額為110億銖。
餘下2個項目分別位於素拉實及叻差達,前者靠近Bangkok Christian醫院,價值13億9,000萬銖,將在今年第3季開盤;後者貼近地鐵BMCL的停車樓,價值23億6,000萬銖。
由於NOBLE價值10億3,000萬銖的Nobe Reform項目需要延後到2012年才能過戶,所以今年只有2個項目可以過戶,分別為Noble Remix 2項目的17億銖、以及Noble Reveal項目的13億2,000萬銖。低層項目方面,Noble Residence項目銷售空地,Noble Cube為多棟聯建房屋項目。為此,ASP決定下調公司今年的預估純利額至4億8,400萬銖,相當於每股賺1.06銖。
盡管ASP下調NOBLE今年預估純利額,但把其目標價格評估為8.4銖,建議買進,估計公司將在3月末公布派發紅利。
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