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日震災 工業園土地銷售不受影響

2011-3-16 11:27| 发布者: 黄进| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國工業園區經營者指出,日本發生大地震及海嘯,對業者造成的影響有限,大部分日本客戶都沒有取消購地計畫。
安美德工業區(AMATA)執行總裁威汶表示,日本震災對公司工業園區售地業務不會帶來衝擊,已與公司客戶進行溝通,大部分都表示不會取消原來的購地計畫。調查後發現,公司1-2名客戶位於日本震區宮城縣仙台市,原計畫購置100萊土地,但是目前趨向延後計畫。公司估計只是短期影響,日本投資者將迅速復甦。
威汶透露,AMATA的日本客戶占總客戶量達60%,受震災直接打擊而放緩置地的客戶,購地面積不大僅約100萊,與公司制訂今年目標售地量為1,500-1,800萊比較,只是小數字,公司能夠尋找其他客戶代替。
另一方面,威汶認為日本此次發生地震可能為泰國帶來商機,原因是日商可能考慮把生產基地遷移到泰國,以滿足手上訂單的供貨需求,避免造成其他損失,不過受到國內政局問題的影響,導致日資可能轉向前往越南代替。
AMATA預期,日本客戶能夠迅速恢復狀況,之前日本發生神戶大地震時,該國能夠在短時間內使國家經濟復甦。估計日商將從此次震災吸取經驗,增加擴展海外生產基地,分散風險。
納哇那空工業區(NNCL)董事經理尼披說,日本客戶占公司總客戶量比重達70-80%,已與對方進行商談,對方表態原有投資計畫將按時落實,所以對工業園區土地交易未造成打擊。最近,公司剛與日資企業簽約出售50萊土地,還有2-3名日商準備簽約,主要來自食品、汽車零配件、以及電子工業。
尼披表示,NNCL目前公司手上還有價值2億銖的項目等待進賬,預期可在今年第2-3季入賬,加上公司正在與多家新客戶進行談判,看好今年土地銷售額將高於去年的11億1,300萬銖。
亞洲證券(ASP)分析師建議買進洛察納工業區(ROJNA),盡管日本地震將使其比重約40%的日本客戶短期內放緩投資,但是長遠看存在日商轉移生產基地到泰國的商機,原因是泰國的經營成本較低、以及地理位置比較安全。
AMATA 15日收於14銖,比前個交易日下跌3.45%,成交1億3,832.5萬銖。NNCL報1.44銖,比前個交易日降低2.04%,成交645.4萬銖。ROJNA以11.1銖作收,比前個交易走低0.89%,成交296.3萬銖。
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