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AP今年前10周預售達20億銖

2011-3-16 11:27| 发布者: 黄进| 查看: 11| 评论: 0

【泰國世界日報訊】亞洲房地產(AP)無懼國內建築原材料價格攀升、以及未來政局的變數,今年仍計畫推出20個住宅項目,價值共計230億銖。確保今年的預售達到200億銖。
AP預測,今年將有110億銖的預售款項入賬,促使總收入達到170億銖,增幅25%。今年前10周,公司的預售達20億銖,大幅度高於去年首季整體業績的9億銖。
AP今年的開發重點側重於低樓層項目,目前已經購置多塊大面積土地。在這20個住宅項目中,13個為多棟聯建房屋,價值共計96億4,000萬銖,在整體投資中占41%的份額;同時還有6個公寓,價值121億30,00萬銖,投資持有率為52%;另外只有1個別墅項目,價值17億5,000萬銖。
AP執行長預測,泰國今年國內生產總值(GDP)的增幅將達4%,促使房屋尋求同步提升,但前提是政局穩定。今年以來油價和建築原材料價格持續攀升,導致房屋售價同步攀升3-4%。國內大型房地產開發商全力壓低原材料價格,但中小型業者卻無力控制成本的持續高漲。
AP去年盈利22億2,765.8萬銖,每股盈餘0.953銖。獲利比2009年的19億2,748.3萬銖,成長3億銖,成長15.57%。公寓銷售飆1.54倍、多棟聯建房屋提升64%、別墅走高55%。
AP不認同國內公寓出現供大於求的局面,公司過去4年竣工的公寓,銷售都算順利,認購率在60-70%之間。AP現有36個項目,價值共計246億3,000萬銖。截止到去年底,公司的預售達250億銖,其中高達220億銖為公寓業績,剩餘30億銖為低樓層項目。
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