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BLAND今年打算還清52億債務

2011-3-25 10:24| 发布者: 黄进| 查看: 39| 评论: 0

【泰國世界日報訊】曼谷置地(BLAND)總經理透露,今年將重點開發中等規模的住宅,藉此降低經營風險,同時全力清還高達52億銖的債務。公司未來不打算再申請貸款,充分運用手中的流動現金。
BLAND目前正在推進4個項目,包括3個商業大廈和1個低樓層公寓,銷售目標鎖定31億銖。這些項目全部使用自身的土地儲備,成本較低,確保今年實現無負債經營。公司目前在曼谷擁有300萊土地的儲備,未來將首先在這些位置進行開發。
BLAND認為,曼谷市中心今年的住宅需求將低於去年,受制於售價一路攀升,導致置產情結趨於下滑。
截止去年12月底,BLAND於2010財年第3季(2010年10-12月)盈利476.5萬銖,每股盈餘僅為0.0003銖。累積該財年前3季的獲利達7億7,405.5萬銖,每股盈餘0.0435銖。
BLAND上季的銷售達4億2,671.8萬銖,租金和服務費進賬5億2,537.6萬銖。總收入達9億5,209.4萬銖,年增26%。銷售成本達2億8,809.5萬銖,租賃和服務項目開銷2億672.9萬銖。毛利為4億5,727萬銖,折合28%的毛利率。
公司上季的管銷支出達3億2,889.3萬銖,匯兌虧損1億銖,經營開銷合計4億2,955萬銖。支付利息和稅前盈利1億7,533.9萬銖,利息開銷3,661萬銖,納稅7,128.6萬銖。
BLAND本財年前3季的總收入共計20億2,486.4萬銖,成本達11億990.7萬銖,毛利為9億1,495.7萬銖。經營開銷合計9億2,943.6萬銖,支付利息和稅前盈利10億6,366.7萬銖,利息開銷達1億904.8萬銖,納稅8,595.5萬銖。
截止去年底,BLAND的資產價值383億2,800.7萬銖,負債達69億6,059萬銖,股東淨資產累積到313億6,741.7萬銖。
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