|
读新闻
亞洲證券（ASP）指出，PS在首季共推出25個新房地產項目，總值達到130-140億銖。公司計畫今年將推出78個新項目，涉及金額共計627億銖。針對今年的大型投資項目，應該是準備在正瓦他納曼通他尼會展中心（Impact）附近推出的項目，占地面積達到170萊，將劃分為3個子項目，包括售價位於300-500萬銖的別墅項目、售價位於200-300萬銖的多棟聯建房屋項目，餘下1個項目還在設計階段中。
ASP分析，如果不計算Kiak Kai公寓項目的15.9億銖銷售額，截止2010年底，PS等待過戶的項目總值達到291億銖，其中低層項目占125億銖。假若PS能夠把交屋期自目前的115天，縮短至低於100天，上述等待過戶的項目可望在首季進賬，刺激該季業績亮麗。
不過，由於目前沒有官方減稅優惠措施的支持，特種商業稅率恢復3.3％、以及過戶手續費2％，可能影響PS首季的純利率低於去年同期的18.5％。保守估計公司全年營收將達到320億銖，純利率位於13.22％。
ASP將PS的目標價格評估為23.06銖，建議持有。
|
下级分类
