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SIRI今年首次促銷倫敦6棟公寓

2011-4-1 11:43| 发布者: 网站编辑| 查看: 431| 评论: 0

【泰國世界日報訊】盛詩里房地產(SIRI)是自從1997年泰國遭遇亞洲金融風暴後,進軍海外市場的房地產開發商之一,先期目標鎖定英國的倫敦和美國的紐約。SIRI看好英國倫敦的房地產市場需求提升,今年首先推出6棟公寓,價值共計6億銖。隨後再轉戰到美國紐約市。
SIRI總裁透露,倫敦房地產市場的需求從2010年中開始回升,房屋售價趨於平穩,金融機構也開始接受正常的房屋貸款。自全球爆發金融危機以來,當地的房屋售價下挫15-20%,金融機構隨之停止辦理房貸,導致房地產市場的交易被冷凍。
SIRI認為,倫敦作為國際金融中心,吸引眾多來自俄羅斯、中東、中國和印度的投資者,促使當地房地產市場的需求有增無減。公司早在2008年收購倫敦肯辛頓地區9 Elvaston Place項目,改建成6棟公寓,設計強調泰國元素的注入。
雖然SIRI看好海外投資項目的經營前景,但擔心泰銖匯率的波動給經營效益造成影響。迫使SIRI在初期階段僅收購現有住宅項目,重新裝修後再行銷售,降低商業風險。
9 Elvaston Place項目完成銷售後,將促使SIRI今年的財報首次顯示海外市場收入。公司將今年的總收入鎖定220億銖,該項目的占有率將達2.72%。
此外,SIRI今年還將在曼谷市無線電路興建1個豪華公寓項目,3年內動工,使用面積達1萬5,000平方米,每平方米的售價高達40萬銖。
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