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SENA上季盈利估5100萬銖

2011-4-14 11:55| 发布者: 黄进| 查看: 24| 评论: 0

【泰國世界日報訊】Sena開發(SENA)2011年首季預售約4億銖,季比持平,可分為低層項目占1億2,000萬銖和公寓項目占2億8,000萬銖。公司上季共推出2個新項目。
亞洲證券(ASP)指出,針對位於叻差達-匯權的The Niche項目,盡管已完工,但因為存在官方文件方面的問題,無法趕在首季過戶,影響SENA首季入賬的營收偏低,預期只有3億銖,季比下跌28.6%。另1個原因是去年底等待過戶的項目較少,其中僅約1億銖在首季過戶。
ASP分析,所幸公司的公寓項目比例提高,有助保持毛利在42%的高水平。不過,因為首季推出電視廣告,估將使管銷開支對銷售的比例提高到20%,壓低純利率從去年第4季的21.3%降至16.6%。為此,ASP預測SENA首季盈利約5,100萬銖,季比重挫66.9%。
雖然今年房市恐不如去年般火熱,但是SENA計畫推出6個新項目,總值約50億銖,估計將有助維持全年預售在19億銖的水平,與去年持平。ASP預測,公司全年營收將位於16億9,000萬銖,年比攀升35.6%;純利估3億銖。
ASP將SENA的目標價格評估為2.66銖,建議買進。
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