SPALI首季毛利率估42.4％

2011-4-27 16:06| 发布者: 网站编辑| 查看: 2151| 评论: 0

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【泰國世界日報訊】希密哥證券（ZMICO）預測，素帕萊房地產（SPALI）今年首季純利約7億1,400萬銖，年比降低14％，季比下跌36.7％；營收32億2,000萬銖，年比增加1.8％，季比縮水32.1％。季比降幅較大，原因是SPALI去年第4季業績創新高。

自去年第4季起，公司共有3個項目過戶，分別為位於叻差達的Premier公寓項目、位於甲盛的Supalai Park公寓項目、以及位於他帕的City Home公寓項目，估計首季營收進賬約21億銖。同時還有價值7億7,000萬銖的低層項目、以及原有和外府項目約3億銖。預期首季毛利率位於42.4％，但由於入賬的營收降低使收支比擴大至9.4％。

ZMICO估計，由於公司將有2個公寓項目在第2季過戶，看好將推動營收攀升。年初至今近4個月的銷售位於40億銖，相當於既定目標170億銖的23％。

ZMICO分析，SPALI房地產項目的頭期款比率較高，風險低，全年營收預估達60-65％來自手持等待過戶的項目。加上開發成本較低，具有價格優勢，而且主要開發低層項目為主，購買者大都是需要置產的民眾，不像公寓項目般約20-30％為投資買入，將其目標價格評估為12.7銖，建議買進。

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