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SPALI首季賺7.3億 年降13%

2011-5-13 10:36| 发布者: 网站编辑| 查看: 26| 评论: 0

【泰國世界日報訊】素帕萊房地產(SPALI)今年第1季獲利7億3,307.3萬銖,比去年同期的8億4,527.6萬銖,衰退13.27%;每股盈餘從0.49銖減到0.43銖。
亞洲證券(ASP)指出,SPALI首季業績符合預期,且可算是理想。上季進賬的銷售額為32億2,000萬銖,高達71%來自公寓項目。
首季房地產恢復支付過戶手續費及特種商業稅,但是正常盈利率仍能夠維持在22.3%的水平,僅比去年全年平均值略微降低。截止首季末,SPALI必須支付利息的貸款負擔約43億7,000萬銖,主要來自年息達3.72%的債券。
SPALI首季只增設1個項目為位於賓誥-佛教城的Montara別墅項目,總值13億6,000萬銖;上季總預售約22億,其中已簽約共計17億2,000萬銖。
ASP認為,官方推出首2年免息房貸的計畫,對SPALI經營有利。大部分訂在第2季過戶的項目,都適用於上述房貸案。截止首季末,公司等待過戶項目共計28億3,000萬銖,其中低層項目占23億銖,將為公司帶來大筆收入,推動第2季業績更上一層樓。
ASP仍把SPALI視為房地產股的投資首選,創利能力良好且財政地區穩固,所以將其目標價格評估為19銖,建議買進。
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