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分店整修 CPN上季純利縮水35%

2011-5-27 12:33| 发布者: 黄进| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報訊】中央開發(CPN)今年首季獲利6億1,240.2萬銖,比去年同期的9億4,807.2萬銖,縮水35.41%;每股盈餘從0.44銖減到0.28銖。
沙炎工業證券(SSEC)分析,CPN上季業績衰退,主因是尚泰百貨叻拋分店自2月底關閉整修,導致毛利率從去年首季的39.9%和第4季的37.9%,下跌至36.6%。營收年比小跌0.4%,季比增加1%,原因是尚泰世界購物中心(Central World)恢復營業。
隨著尚泰百貨正瓦他納分店、坤敬分店、春武里分店及芭堤雅希爾頓酒店(Hilton Pattaya)的開張,上季管銷費對銷售的比例位於18%,高於去年同期的15.9%,所幸低於去年第4季的24.5%。不過,受到百貨公司整修影響,導致出租面積減少,加上失去尚泰百貨叻拋分店的停車費收入,導致非主營業務收入年比減少59.5%,季比降低46.4%。SSEC預測,CPN今年純利將達到24億200萬銖,首季的完成度為25.5%。
自年初起,CPN已計畫整修出租面積,提高商場形象,推動尚泰百貨成為高級商場,側重打入高端客戶市場,促使租金的上調空間增加。今年首季,整修後的舊商場租金年比上升7.2%,在2008-2009年開設的新商場租金也年增1.6%。
CPN把今年的投資預算設定為119億2,000萬銖,將用於整修挽那分店等舊商場、擴大鄔隆他尼府分店、以及增設3個分店。剩餘約20億銖的投資預算將用於購買土地,應對2012-2013年的投資計畫需要。針對公司在中國的投資案,估今年下半年將明確化,印度及越南投資案則還在研究階段。
SSEC認為,盡管CPN的保險理賠金無法在今年內入賬,但看好金額能夠覆蓋所有損失。假若保險公司把損失程度評估為「損害全險」(Industrial All Risk),將對公司有利,促使手持現金增至135億銖,所以將其今年的目標價格評估為35銖,建議買進。
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