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HEMRAJ下半年業績可望好轉

2011-6-8 10:31| 发布者: 网站编辑| 查看: 27| 评论: 0

【泰國世界日報訊】漢瑪叻土地開發(HEMRAJ)今年首季的土地銷量為312萊,看好第2季銷量將持續攀升,不但日本投資者繼續增加投資,歐美客戶也不斷增加,所以計畫把全年既定銷售目標從原來的1,400萊再往上調。強調今年的土地銷售主要來自客戶原有的投資計畫,預計日本客戶的遷移潮要等到明年才出現,因為對方需要先行整理國內業務,才考慮是否增加在泰投資。
菲南沙賽拉斯證券(FSS)預測,HEMRAJ第2季的業績季比將復甦,公司首季虧損3,300萬銖。得益於本季過戶的土地交易趨向多於首季的2,800萬銖。
FSS分析,HEMRAJ今年下半年業績可望恢復。截止首季末,公司預售約9億9,500萬銖,估計其中60-70%可以在今年內入賬,加上第2-3季部分土地銷售也可以趕在今年內進賬,特別是面積較小的土地可以在3-6個月過戶,將刺激預售額大幅提高。
不過,受到土地過戶速度緩慢,FSS決定下修HEMRAJ今明兩年的純利預估值。FSS之前預期2010年部分土地銷售將延後到今年入賬,但是大部分都能夠趕在去年進賬,所以下調工業土地銷售,估從原預測的28億銖降至16億銖,使不包含特殊項目的純利估7億7,000萬銖,年比萎縮28.1%。
HEMRAJ明年的純利預估值也下調到22億5,700萬銖,年比激增193.3%,主因是GHECO-ONE計畫恐自原定的第1季延後到第2季才能啟用,導致該項目貢獻的分紅自原預測的13億2,000萬銖減到11億5,000萬銖,跌幅約13.6%。
FSS下修HEMRAJ的目標價,從原來的2.4銖降至2.32銖。受到首季財報差強人意的影響,股價持續下跌,促使升值空間增加,所以調整投資建議,自之前的持有升級為買進,看好GHECO-ONE計畫將有助推動公司業績好轉。
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