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SIRI今年迄今預售近74億銖

2011-6-7 10:57| 发布者: 黄进| 查看: 443| 评论: 0

【泰國世界日報訊】盛詩里房地產(SIRI)今年首季盈利2億1,620.9萬銖,每股盈餘0.12銖。獲利比去年同期的13億4,121.5萬銖,下挫11億2,500.6萬銖,跌幅83.9%。
截止上月底,SIRI今年的預售達73億9,000萬銖,70%為低樓層項目,剩餘的30%為公寓,相當於全年預售目標的28.4%。公司將於本季到年底推出19個新項目,包括6個別墅、3個多棟聯建房屋和10個公寓項目,價值247億7,000萬銖。其中有1個超級豪華公寓,位於曼谷無線電路,價值50億銖。
金英證券(KEST)預測,SIRI今年的預售將達260億銖,年增4%。迄今為止累積的預售達277億6,000萬銖,到2013年內入賬,今年底前入賬的額度將達111億銖。截止到上季末,SIRI的債資比達2.25倍,小幅低於去年底的2.3倍,大幅度超過同業者平均1.3-1.4倍的額度。
KEST計算,SIRI今年銷售將達204億5,900萬銖,非主營業務收入達1億1,500萬銖。成本估達137億100萬銖。毛利將達67億5,900萬銖,折合33%的毛利率。管銷支出39億5,200萬銖。
KEST預測,SIRI今年未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)將達29億9,400萬銖。盈利上看18億300萬銖,每股盈餘1.03銖。每股有望分紅0.46銖,股息回報率高達10.1%。截止年底,公司的資產報酬率( ROA)估達6.1%,股東權益報酬率(ROE)上看15.9%。
KEST將其目標價評估為5銖,建議售出。
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