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PS預售首5個月逾142億

2011-6-10 17:24| 发布者: 网站编辑| 查看: 20| 评论: 0

【泰國世界日報訊】丘細見證券公司指出,波克薩開發(PS)今年4-5月份的預售共計57億2,000萬銖,促使今年前5個月的預售累積到141億8,500萬銖,推動整體預售攀升到394億4,000萬銖,將在未來3年分批進賬。
PS 4-5月份的預售,分為多棟聯建房屋的27億3,300萬銖,相當於總額的48%;別墅的19億1,700萬銖,比重為34%;餘下為公寓占15%、以及海外營收約4%。
累計今年首5個月,PS預售達到141億8,500萬銖,分為多棟聯建房屋占50%、別墅占35%、公寓占12%、以及海外營收約2%。與公司原定420億銖的既定目標比較,達標率為34%。
PS今年計畫推出78個新項目,總值627億銖,其中多棟聯建房屋項目占42個。隨著首季推出26個新項目後,PS第2季僅推出4個新項目,價值約25億銖,主要是位於市郊的多棟聯建房屋。至於地處拍他那干路及曼通他尼的2個大型項目,預計在今年下半年推出。
丘細見分析,得益於4-5月份的預售持續增加,刺激PS預售總額不斷提高,從之前的337億2,000萬銖增至394億4,000萬銖,可望在2011-2013年持續入賬。初步估計,約211億6,400萬銖的預售可在今年內進賬,相當於今年營收預估值的70%。
丘細見看好PS下半年經營前景,預計將有4個公寓的預售在下半年入賬,包括位於銅鑼的IVY項目,價值20億銖;以及位於市中心的The Seed項目,價值15億銖等。
丘細見預測,PS今年純利將達40億銖,成長15%。每股可望分紅0.57銖,股息報酬率約3.3%。其目標價被評估為21.5銖,建議買進。
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