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SPALI首5月預售達64.7億銖

2011-6-17 10:37| 发布者: 网站编辑| 查看: 23| 评论: 0

【泰國世界日報訊】素帕萊房地產(SPALI)5月份新推出Prima Riva項目廣受民眾歡迎,項目總值55億銖,銷售率達到60%,刺激上月整體預售高達36億2,000萬銖,加上4月份的6億4,000萬銖,4-5月份的預售總額為42億6,000萬銖,高於首季的22億800萬銖。
希密哥證券(ZMICO)指出,綜合首5個月SPALI的預售額達到64億6,800萬銖,與全年170億銖的既定目標比較,達標率為38%。SPALI第2季共推出3個新低樓層項目,總值23億4,000萬銖,並準備在第3-4季再公布9個項目。公司計畫在今年推出14個新項目,總值達到187億4,000萬銖,分為公寓項目價值占55%、以及低樓層項目占45%。
SPALI迄今預售總額達到208億9,200萬銖,以公寓項目為主,比重高達75%,預計將有74億銖的項目能夠在今年內進賬,分別來自位於藍甘康的City Resort項目,價值12億4,500萬銖;位於叻達拉提北的City Resort項目,價值17億8,000萬銖;以及位於提華暖的SupalaiPark項目,價值17億銖。餘下的預售將分批在2012年至2014年入賬。
ZMICO預測,SPALI本季營收將優於首季,估達38-39億銖,主要來自2個公寓項目約27億銖,還有低樓層項目月均約進賬4-5億銖。
SPALI首季純利7億3,300萬銖,與全年純利預估值27億300萬銖比較,達標率為27%。公司全年每股盈餘估1.56銖,每股可望分紅0.66銖,股息報酬率約6.2%。
ZMICO看好SPALI的創利能力,毛利率超過40%,純利率也高於20%,能夠應對建材漲價及成本攀升的壓力,所以將其目標價評估為12.5銖,建議買進。
SPALI 16日收於10.8銖,比前個交易日降低0.92%,成交7,194.1萬銖。
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