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亞洲證券（ASP）分析，PRIN預售仍低於既定目標，原因是公司正在調整銷售部門的階段中，但已開始於6月見到銷售好轉的訊號，上月預售額超過4億銖。PRIN高層決定下調全年目標預售額，自之前制定的50億銖降至29億銖，下半年的預售必須優於上半年才有機會達到既定目標。
PRIN新推出的項目將減至5個，價值約31億5,000萬銖，依次低於之前制定的12個項目及100億銖，有助使淨資產負債比率保持在0.5倍的水準，但是將影響2011-2012年的預售表現。
ASP指出，PRIN低層項目的建築進度仍持續延誤，將直接衝擊過戶量及入賬營收。預測上季進賬收入約5億3,500萬銖，季比增加25％，但是仍低於既定目標。可分為低層項目占4億銖，剩餘為公寓項目。毛利率估保持35％，高於去年的28.6％，原因是新項目的毛利率較高。純利估達5,400萬銖，高於首季4,000萬銖。
針對PRIN第3季的經營效益，ASP預計將略微好轉，得到截止第2季末預售總額約16億銖的支持，大部分將在下半年過戶。位於華差拉蓬的Smart公寓項目將在今年第4季過戶，該項目迄今的預售額已超過4億銖，將推動第4季業績衝上全年最高位。
ASP將PRIN的目標價格評估為1.72銖，建議持有。
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