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TICON上月租賃率高達95%

2011-7-26 10:49| 发布者: 黄进| 查看: 17| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰工(TICON)管理層透露,未來的主營業務仍為興建工廠和庫房,之後租給客戶;同時打造物流園區。公司主要在工業園區和高速公路沿線收購土地,為客戶提供最便捷的設廠地點。
為金源主營業務的擴展,TICON在名下設立2個基金,分別為泰工房地產基金(TFUND)和TPARK物流基金(TLOGIS),公司每年都向這2個基金出售資產。
TICON上個月的租賃率反彈到2008年88%以上的水平,工廠和庫房的整體出租率達95%。工廠租賃的客戶來源分為2大類,日本占據一半的份額。產業類型多以電子業為主,新客戶仍以日本企業為最多。庫房租賃客戶中40%的份額來自於日本,經營產業包括汽車原件、電子原件和消費者產品等。
TICON近期在中國設立1個辦事處,為投資做好先期的調查工作。此外,公司還有擴展越南、印尼的方案,看好海外市場蘊含的巨大商機,但具體細節還未定案。
TICON承認,實際上在名下設立1個基金就可以起到金源未來開發項目的作用。但2008-2009年遭遇全球金融風暴,汽車、製造和電子業的產能利用率大幅下挫,導致公司籌集資金的難度升高,因此才多設立1個基金。
TICON看好未來4-5年的投資前景,促使各大工業園區爭取到大筆新客戶。但作為主導產業的汽車、製造和電子業,目前遭遇多種不利因素,包括勞工短缺、新政府計畫將最低日薪提升到300銖等,有待業者積極調整經營方針來應對。
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