AP上季盈利估在業內拔得頭籌

2011-7-28 15:14| 发布者: 黄进| 查看: 1416| 评论: 0

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【泰國世界日報訊】亞洲房地產（AP）上半年的預售業績相當於磨鑾證券（BLS）對其全年營收預測的92％，高於截止到首季末的74％。 BLS看好AP上季的盈利增幅，有望在房地產業內拔得頭籌，促使其全年盈利預測被上調7％。

AP上季低樓層項目的預售創歷史新高，達27億銖，年增23％，季比走高39％，該住宅類型中、長期的銷售前景廣被看好。促使BLS將其明年的盈利預測上調5％，增幅將達17％。銷售也將從之前預測的180億銖，攀升到200億銖，其中35％為公寓銷售業績，剩餘的65％將由低樓層項目創造。

BLS評估，不計特別進項，AP上季的主營業務盈利年比有望提升87％，季飆3.54倍。主要得益於Life@Ladprao 18項目順利交屋，預售共計16億銖，已經全額入賬。同時，價值11億銖的The Address Phayathai項目，預售率達到87％；價值23億銖的Rhythm Ratchada-HuayKwang項目，預售率則高達99％。

AP大部分的預售業績將於下半年陸續入賬，促使BLS看好AP本季的盈利還將繼續突破歷史記錄，推動2011全年盈利的高漲。

鑑於AP盈利能力的顯著提升，BLS將其目標價從之前的6.2銖，上調到6.8銖，本益比從7.5倍成長到8.2倍，建議買進。

AP 27日收於6銖，與前個交易日持平，成交1億2,983.1萬銖。

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