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AP上季盈利估在業內拔得頭籌

2011-7-28 15:14| 发布者: 黄进| 查看: 29| 评论: 0

【泰國世界日報訊】亞洲房地產(AP)上半年的預售業績相當於磨鑾證券(BLS)對其全年營收預測的92%,高於截止到首季末的74%。 BLS看好AP上季的盈利增幅,有望在房地產業內拔得頭籌,促使其全年盈利預測被上調7%。
AP上季低樓層項目的預售創歷史新高,達27億銖,年增23%,季比走高39%,該住宅類型中、長期的銷售前景廣被看好。促使BLS將其明年的盈利預測上調5%,增幅將達17%。銷售也將從之前預測的180億銖,攀升到200億銖,其中35%為公寓銷售業績,剩餘的65%將由低樓層項目創造。
BLS評估,不計特別進項,AP上季的主營業務盈利年比有望提升87%,季飆3.54倍。主要得益於Life@Ladprao 18項目順利交屋,預售共計16億銖,已經全額入賬。同時,價值11億銖的The Address Phayathai項目,預售率達到87%;價值23億銖的Rhythm Ratchada-HuayKwang項目,預售率則高達99%。
AP大部分的預售業績將於下半年陸續入賬,促使BLS看好AP本季的盈利還將繼續突破歷史記錄,推動2011全年盈利的高漲。
鑑於AP盈利能力的顯著提升,BLS將其目標價從之前的6.2銖,上調到6.8銖,本益比從7.5倍成長到8.2倍,建議買進。
AP 27日收於6銖,與前個交易日持平,成交1億2,983.1萬銖。
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