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NCH今年收入目標鎖定17億

2011-9-3 11:26| 发布者: 网站编辑| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】NC房產(NCH)董事經理頌朝透露,得到官方刺激房地產市場的政策推動,仍將今年的總收入目標維持17億銖不變,比去年的12億4,100萬銖攀升37%。NCH今年的銷售估達24億銖,將比去年的20億銖增長20%。
頌朝表示,下半年計畫開發4個建案,總值超過32億銖,包括The Royal Green Park Pinklao、第11期Baan Fah Piyarom、The Green Park芭提雅、以及Thanya Thani Home Green Village 3項目。
NCH將在今年第3-4季出售芭提雅中天沙灘的土地,價值達5億4,700萬銖,盈利率上看200%,所以下半年將有一筆可觀的特殊收入進賬,確保實現年比增長。官方上調最低日薪至300銖,勢必影響NCH勞工成本提高。公司考慮轉向使用預製房屋的技術,將成本降低10%。
頌朝指出,公司已開始上調房價,平均額度為7%,看好明年的銷售增長率將達到20%。之前,NCH已動用超過4億5,100萬銖的資金收購6塊土地,滿足日後房地產項目的開發需求。目前公司金融實力雄厚,債資比為0.58倍,未來還將繼續收購土地。
NCH將從官方刺激房市政策中受益,單位價格約300-400萬銖的低樓層項目,占總體額度的50%,能夠享用上述刺激政策。目前公司的預售額達到5億銖。另外,NCH還將進軍公寓市場,已購入1塊土地考慮設立建案,將等到公寓市場發展方向明確化後再作決定。
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